Особливості оренди житла у Швейцарії

Лише 40% населення Швейцарії володіють власною нерухомістю, решта її орендують. Тому знайти тут гідне та доступне житло складніше, ніж в інших європейських країнах. Через високий попит квартири здають в оренду з багатьма вимогами. Дана стаття допоможе Вам розібратись з системою оренди житла у Швейцарії. 

Більшість квартир здаються в оренду через портали та застосунки для оренди та продажу нерухомості. У більшості випадків житло можна знайти на порталі Comparis.

Також з дієвих способів пошуку житла, є пропозиції у соціальних мережах, наприклад Facebook. Перш ніж переказувати гроші, обов’язково спочатку огляньте житло.

Огляд житла та подання заявки

Якщо ви знайшли житло, яке вам подобається і відповідає вашому бюджету, зв'яжіться з цією особою. Домовтеся про те, щоб оглянути житло та задати свої запитання. Згодом, подавайте свою заявку. Здебільшого формуляр заявки можна отримати під час огляду житла. Якщо ви не отримали формуляр, його можна одержати за запитом або завантажити на веб-сайті для оренди нерухомості. Здебільшого на одне житло претендують та подають заявки кілька осіб. Тому слід подавати заявку на його оренду якомога швидше.

Для подачі заявки вам знадобляться такі документи:

-Заповнений формуляр заявки

-Витяг з реєстру боржників/офіційний -Документ від соціальної служби 

-Рекомендації та лист-підтвердження 

-Супровідний лист-заявка (необов’язковий)

Якщо орендодавець обрав вас потенційним орендарем, зазвичай він зв’яжеться з вами по телефону. Після цього вам, як правило, буде надіслано поштою договір оренди. Ретельно прочитайте договір оренди. Крім того, покажіть договір іншій особі або представникові соціальної служби, та попросіть їх перевірити цей договір.

Якщо ви підписали договір, він набуває законної сили. Надішліть екземпляри договору назад, щоб орендодавець також підписав договір. Ви отримаєте свій екземпляр, підписаний всіма сторонами договору.

Перед заселенням у житло необхідно переказати гарантійний депозит за договором оренди на заблокований рахунок. У жодному разі не оплачуйте готівкою або не переказуйте на приватний рахунок орендодавця.

Нижче наведені корисні посилання, додатки, якими ви зможете скористатись аби регулярно займатись моніторингом житла:

Ще однією опцією для швидкого та ефективного пошуку житла являться звернення за послугою оренди до агенції нерухомості. Дана послуга являється платною, але це значно прискорить процес отримання необхідного житла.

Орендувати житло у Швейцарії - місія можлива, потрібно лише чітко слідувати правилам та налаштуватися на позитивну відповідь!